杭州二手房市场依然处于“小阳春”中”刚需”

时间:2019-08-31 18:04       来源: 未知

  五一小长假过后的第一周(5.6-5.12),杭州市(含富阳区,大江东)二手房成交量大幅回升,合计约2300套,环比上上周上涨96%。杭州二手房市场热度仍在,依然处于“小阳春”当中。

  上周各城区交易量中,江干区排名第一占比17%,西湖区第二占比16%,拱墅区和余杭区第三占比14%,其余均在13%及以下。其中拱墅区成交量占比较上上周上升了5%,西湖区和余杭区较上上周则下降了3%,其余行政区变化不大。

  从成交面积段来看,90㎡以内的刚需房子占据了77%的份额,较上上周提高了4%;60-90㎡的房子则达到了52%;140㎡以上的房子占比6%。杭州二手房市场中仍然是以刚需型购房群体为主,且占比较上上周有所增长。

  从成交总价区段来看,总价300万以内的房子达到了61%的比例,200-300万与400万以上价位的房子占比较上上周有所上升,200万以内的房子占比小幅下降。

  上周排行榜TOP10中,西湖区成交14套,下沙成交9套,其余行政区成交套数均在7套及以下,成交套数最多的小区是金地自在城。上周杭州我爱我家周签约前十小区中“刚需”小区占据了榜单的大部分。

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