杭州二手市场成交量小幅下挫“刚需”型房子流

时间:2019-09-10 01:00       来源: 未知

  本周(7.1-7.7),杭州市(含富阳区,大江东)二手房成交量约1712套,对比上周杭州二手房成交量环比下降20%。

  本周各城区交易量中,余杭区占比为29%,排名第一。萧山区占比14%排名第二,其余区域占比均在12%及以下。各区二手房成交占比较上周变化不大。

  从成交面积段来看,90㎡以内的刚需房子占据了68%的份额,较上周下降了3%,可见二手市场中刚需客户是主力军。而140㎡以上的房子成交占比仅7%,足见二手市场中改善型客户的稀少。

  从成交总价区段来看,总价300万以内的房子为69%的比例,300-400万及以上价位的房子占比较上周上升3%,200-300万价位的房子占比较上周上升2%。上周杭州二手房商品房成交总价区段变化不大。

  上周排行榜TOP20中,亲亲家园成交21套,排名第一。绿野花语苑和东海闲湖城也都成交10套,但面积较少,分别排名第二和第三。榜单中小区多是刚需型小区,可见“刚需”型小区的房子流通性较好。